1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%
パレスハイツ京橋
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,848万円
32.6万円/㎡
1,166
1,620
2,075
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,075万円
28.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
パレスハイツ京橋
1,680万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 38.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 30.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 1,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 36.3万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 1,150万円 | 27.4万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,999万円 | 43.0万円 | 7階 | 46.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 済 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.2㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 京橋第2コーポ 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅8分 | 2,099万円 | 35.8万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1969年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,180万円 | 36.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プレジデント城東 大阪市城東区今福西三丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 2,499万円 | 36.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 今福西コーポ 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,200万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/08 | 城北ハイツ2号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.57㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.4%割安です。
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