1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市城東区
27.5万円/㎡
前年比+41.1%
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パレスハイツ京橋
大阪府大阪市城東区野江一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,277万円
30.4万円/㎡
582
1,045
1,509
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,509万円
24.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月16日
パレスハイツ京橋
1,180万円（28.1万円/㎡）/ 7階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,180万円 | 28.1万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,980万円 | 38.2万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/13 | 1,280万円 | 24.7万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 1,480万円 | 28.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/04 | 1,980万円 | 38.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 30.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 1,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 36.3万円 | 7階 | 51.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 1,150万円 | 27.4万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,999万円 | 43.0万円 | 7階 | 46.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,850万円 | 32.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/11 | 1,890万円 | 33.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 34.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 26.3万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 1,200万円 | 22.9万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,180万円 | 28.1万円 | 42㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニュー京阪マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 840万円 | 22.3万円 | 37.73㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/31 | 城北ハイツ2号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 898万円 | 22.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市城東区では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パレスハイツ京橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区野江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |